
Рассчитать стоимость работ
Напишем в удобный Вам мессенджер и эксперт компании проконсультирует по любому вопросу, произведёт расчет стоимости услуг.
Узнать цену
Быстрый ответ
20-25 минут среднее время ответа на обращения через любой мессенджер.
Любые вопросы
Даём консультации по любым вопросам и предложим оптимальное решение.
Компания «Экспертиза77» предоставляет выгодную возможность заказать и провести экспертизу фасада здания. Работы выполняются опытными и грамотными специалистами, оперативно, по низким расценкам. Ключевым конкурентным преимуществом нашей организации выступает безупречная деловая репутация, сформированная и среди клиентов, и в профессиональной среде. Дополнительным аргументом в пользу обращения к нам становится сочетание высокого уровня квалификации экспертов с доступным уровнем цен на услуги компании.
Когда необходима экспертиза фасада?
Под экспертизой фасада здания понимается комплекс работ по обследованию объекта. Цель их проведения зависит от поставленных перед экспертом задач, в числе которых:
- оценка технического состояния фасада здания;
- определение степени износа;
- установление характеристик материалов, использованных при строительстве или ремонте;
- выявление дефектов и несоответствия выполненных работ требованиям нормативно-технической документации;
- определение качества произведенного ремонта или реконструкции;
- установление причин возникновения дефектов отделки или разрушения фасада;
- обнаружение отклонений от проектной документации, согласованной контролирующими органами (архитектурная экспертиза фасада здания).
Приведенный перечень задач экспертизы фасада здания не является исчерпывающим. При необходимости он пополняется в зависимости от особенностей конкретного здания или целей заказчика.
Предметом обследования выступают разные объекты – жилые, промышленные, общественные, коммерческие, административные. Особенно часто востребована экспертиза фасада многоквартирного дома, которая проводится в обязательном порядке перед выполнением работ по капитальному ремонту или реконструкции МКД.
Другими ситуациями, требующими приглашения эксперта специализированной организации, выступают такие:
- урегулирование спора между заказчиком и подрядчиком, касающемуся перечня, объемов и стоимости выполненных фасадных работ;
- определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации фасада;
- оценка экономической или технической целесообразности ремонта/реконструкции объекта;
- установление причин аварийной или другой нештатной ситуации;
- определение или проверка правильности расчета объемов работ по утеплению или отделке фасада;
- оценка реальной рыночной стоимости здания в целом и фасада в частности при подготовке сделки купли-продажи;
- плановое обследование технического состояния объекта;
- обследование фасада здания, которое попало в зону новой застройки, с целью определения безопасности выполнения работ, и т.д.
Наши специалисты предоставят профессиональную консультацию по вопросам проведения экспертизы с учетом конкретной ситуации заказчика. В результате клиент получает объективное представление о необходимости приглашения эксперта, что требуется для принятия грамотного и взвешенного решения.
Состав обследования фасадов зданий
Профессиональная работа эксперта предусматривает выполнение обширного комплекса работ. С некоторой долей условности они делятся на несколько этапов, которые последовательно реализуются в рамках экспертизы фасада здания. В их число входят:
- Сбор и изучение исходных материалов – технических, проектных, сметных, эксплуатационных. Если ранее проводились экспертизы, осуществляется анализ экспертных заключений и отчетов.
- Работа непосредственно на объекте. Включает большое количество мероприятий, в частности:
- осмотр на месте;
- выполнение замеров;
- видео и фото фиксацию текущего состояния фасада;
- обнаружение недостатков, дефектов, разрушений с составлением дефектной ведомости и схемы их расположения;
- взятие образцов фасадных материалов и конструкций;
- полевые исследования, испытания и тестирование;
- при проведении экспертизы несущих конструкций – работы по отрывке шурфов, взятие проб грунта и материалов фундамента/основания для дальнейших испытаний в лаборатории.
- Камеральные работы и лабораторные исследования. Предусматривают активное применение современных методов тестирования, контрольно-измерительного оборудования, специализированного программного обеспечения. Составляются обмерные чертежи, планы и разрезы фасада, другие графические материалы, протоколы лабораторных испытаний. Проводятся расчеты несущей способности конструкций.
- Составление технического заключения по итогам экспертизы. В документ в обязательном порядке включаются выводы эксперта и ответы на вопросы, поставленные в техническом задании. К заключению прилагаются рекомендации специалиста по устранению обнаруженных дефектов или перечень необходимых для выполнения фасадных работ с указанием стоимости.
Если экспертиза проводится для урегулирования спора в суде, к мероприятиям допускаются исключительно аккредитованные эксперты. В штате нашей организации собраны грамотные профессионалы, которые имеют необходимые допуски, разрешения и аккредитации.
Схема взаимодействия с заказчиком
Большой опыт практической деятельности на московском и подмосковном рынках экспертных услуг позволил нашим специалистам разработать простую и эффективную схемы работы с клиентом. Она включает следующие этапы взаимодействия:
- Подача заявки на проведение экспертизы фасада. Осуществляется на сайте компании или при личном визите в офис организации.
- Обсуждение и согласование условий дальнейшего сотрудничества. Итогом становится заключение договора.
- Непосредственная работа эксперта или группы специалистов.
- Предоставление заказчику технического заключения по итогам проведения экспертных мероприятий.
- Участие специалиста в суде или других инстанциях для обоснования сделанных в отчете выводов.
Частые причины разрушения фасадов
Изучение многочисленных технических заключений наших экспертов позволило выделить ряд наиболее частых причин разрушения фасадов. К ним относятся:
- неправильное утепление, паро- или гидроизоляция утеплителя;
- несоблюдение технологии устройства монтажных швов;
- несоответствие фактических размеров требованиям проектно-сметной документации;
- ошибки, допущенные при фиксации и крепеже несущих конструкций навесных фасадов;
- неправильные условия эксплуатации фасадных конструкций и отделочных покрытий;
- отсутствие или нерегулярность технического обслуживания фасадов.
Квалификация экспертов компании «Экспертиза77» гарантирует быстрое обнаружение перечисленных или любой другой причины разрушения фасада здания. Это обеспечивает выдачу грамотных рекомендаций по устранению дефектов.
Итог оказания экспертной услуги
Результатом проведения экспертизы фасада становится техническое заключение. Документ содержит ответы на поставленные перед специалистов вопросы, выводы эксперта о возможности последующей эксплуатации объекта, а также рекомендации по устранению обнаруженных недостатков. Готовы доказать квалификацию нашего персонала и высокий уровень оказываемых экспертных услуг на практике.
Наши сертификаты соответствия судебных экспертов



Допуск СРО на осуществление строительного контроля



Наши клиенты












Доверьтесь экспертам с большим опытом
Аккредитованные лаборатории
Результаты исследований в наших лабораториях учитываются во всех судебных инстанциях.
Членство в СРО
Надёжность нашей компании гарантирована членством в саморегулируемыми некоммерческими организациями в области строительства.
Более 200 видов экспертиз
Оказываем практически все виды экспертиз и технических обследований в области строительства на территории Москвы и Московской области.
17 лет опыта
Тысячи выполненных экспертиз и обследований за долгие годы работы компании, гарантируют высокую скорость и качество оказываемых услуг.