Режим работы: Пн.-Пт., 08:00 - 22:00, Москва, ул. Щербаковская д. 53
Open/Close Menu Строительная экспертиза в Москве Строительная экспертиза в Москве


Email
Написать нам »



ЗВОНИТЕ:
+7 916 788-99-99

Skip to content
  • СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
  • СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ
  • ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
  • О КОМПАНИИ
    • Лицензии и сертификаты
    • Благодарственные письма
  • КОНТАКТЫ
  • ПРАЙС-ЛИСТ

Пожарно-техническая экспертиза

Главная » Строительно-техническая экспертиза » Пожарно-техническая экспертиза

Все услуги
  • Независимая строительно-техническая экспертиза
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Инженерно-техническая экспертиза
    • Пожарно-техническая экспертиза
    • Архитектурно-строительная экспертиза
  • Строительная экспертиза квартиры
    • Независимая экспертиза квартиры для суда
    • Экспертиза после залива квартиры
    • Экспертиза стен в квартире
    • Экспертиза ремонта квартиры
    • Экспертиза отделочных работ
    • Экспертиза квартиры в новостройке
    • Экспертиза квартир перед покупкой
  • Строительная экспертиза зданий и сооружений
    • Экспертиза фасада здания
    • Экспертиза капитальности строения
    • Строительная экспертиза стен
    • Строительная экспертиза полов
    • Строительная экспертиза окон
    • Строительная экспертиза кровли
    • Экспертиза фундаментов зданий и сооружений
    • Экспертиза качества бетона
    • Экспертиза дефектов и деформаций
    • Экспертиза промышленных зданий и сооружений
  • Строительная экспертиза незавершенного строительства
  • Проверка объемов выполненных работ в строительстве
  • Экспертиза многоквартирного дома
    • Экспертиза подвальных помещений
    • Экспертиза общедомовых коммуникаций
    • Экспертиза работ по благоустройству территории
    • Экспертиза мест общего пользования
  • Экспертиза несущих конструкций зданий и сооружений
    • Экспертиза перекрытий
    • Экспертиза деревянных конструкций
    • Экспертиза железобетонных конструкций
    • Экспертиза металлоконструкций
    • Расчёт несущей способности конструкций
  • Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
    • Экспертиза систем вентиляции
    • Экспертиза канализации
    • Экспертиза электроснабжения
    • Экспертиза водоснабжения
  • Экспертиза частных домов и коттеджей
    • Экспертиза кирпичной кладки
    • Экспертиза утеплителя
    • Экспертиза деревянного дома
  • Экспертиза строительной документации
    • Экспертиза стоимости строительных работ
    • Независимая экспертиза сметной документации

Рассчитать стоимость работ

Напишем в удобный Вам мессенджер и эксперт компании проконсультирует по любому вопросу, произведёт расчет стоимости услуг.


Узнать цену




Быстрый ответ

20-25 минут среднее время ответа на обращения через любой мессенджер.






Любые вопросы

Даём консультации по любым вопросам и предложим оптимальное решение.


Пожар для объекта недвижимости – настоящее бедствие, которое вызывает значительные повреждения интерьера и конструкций, вплоть до полного физического уничтожения здания. Нередко причиной пожара является чей-то злой умысел, а в отдельных случаях его может устроить выгодоприобретатель по страховому полису. При возникновении спорных ситуаций между заинтересованными сторонами, инициируется судебное разбирательство, в ходе которого требуется сбор доказательной базы. Для этого проводится пожарно-техническая экспертиза.

В каких случаях проводится пожарно-техническая экспертиза?

Пожаротехническая экспертиза проводится в одном из перечисленных ниже случаев:

  • При возбуждении уголовного дела, по постановлению суда, при наличии признаков преступления, жертв или пострадавших.
  • При назначении данного мероприятия тем же органом, в случае возникновения имущественных споров между заинтересованными сторонами.
  • По письменному заявлению от владельцев пострадавшего объекта с целью приобретения материальной выгоды или компенсации ущерба.
  • При официальном обращении страховой компании для выяснения истинных причин возгорания.

Заключение эксперта представляет собой официальный документ, при рассмотрении которого лицо, принимающее решение, имеет основания для одобрения или отказа в компенсации по объективным причинам.

Кто имеет право проводить пожарно-техническую экспертизу

В соответствии с текстом ФЗ №69 «О пожарной безопасности», экспертные действия данной категории имеют право проводить следующие лица:

  • Организации, имеющие свидетельство СРО и необходимые лицензионные сертификаты, выданные органами МЧС.
  • Независимые эксперты, ведущие частную практику и имеющие на руках действующий аттестат о сдаче квалификационного экзамена в том же ведомстве.

Копии документов в обязательном порядке прикладываются к договору между заказчиком и исполнителем. Сертификаты, удостоверения и аттестаты должны оставаться действующими на весь планируемый срок проведения экспертных действий.

Виды пожарно-технической экспертизы

На практике, существует несколько видов пожаро-технической экспертизы, каждый из которых проводится при разных обстоятельствах. Каждый из типов экспертных мероприятий подробно описывается ниже.

Экспертиза после пожара автомобиля

Сложная работа экспертного органа, ввиду наличия легковоспламеняющихся веществ в функциональном оснащении транспортного средства. При проведении работ данной категории, перед специалистами стоят важные задачи:

  1. Идентификация причины появления огня:
  • Утечка каких-либо горючих жидкостей и их последующее воспламенение.
  • Короткое замыкание в электропроводке с возгоранием ПВХ обмотки кабелей.
  • Умышленный поджог силами третьих лиц.
  • Случайное возгорание от внешнего источника огня.
  • Обстоятельства непреодолимой силы.
  1. В случае выявления умышленного поджога:
  • Выяснение причин и определение состава преступления (покушение на жизнь, здоровье или имущество)
  • Идентификация инсценировки поджога с целью обретения выгоды.
  1. При наличии технической неисправности ТС:
  • Определение степени вины производителя.
  • Выявление факта некачественного сервисного обслуживания.
  • Определение степени износа важных запчастей и механизмов.
  1. Восстановление картины событий в день пожара с описанием обстоятельств происшествия.
  2. Рассмотрение иных возможных причин возгорания ТС.
  3. Определение суммы страхового возмещения, расчёт остаточной стоимости авто с учётом коэффициента использования страховки, франшизы и амортизационных факторов
  4. Оформление заключения с обоснованием каждого вывода касательно происшествия.

Заключение, выданное экспертом, предоставляется в отдел по урегулированию претензий при страховой компании для компенсации ущерба. При наличии криминальной составляющей, погибших или пострадавших, выводы эксперта приобщаются к материалам уголовного дела.

Экспертиза после пожара квартиры или дома

В Москве независимая пожарная экспертиза зданий и оценка ущерба после пожара в квартире или частном жилом доме проводится в нескольких случаях:

  • При наличии на руках у пострадавшего действующего страхового полиса, оформленного для получения компенсации при наступлении описанных в документе ситуаций. При отсутствии дополнительных обстоятельств и спорных моментов, такие ситуации решаются мирным путём, в соответствии с договором о страховании имущества. Компенсация выплачивается по результатам проведённой оценки за вычетом франшизы, оговоренной в полисе.
  • По назначению суда, при наличии особых обстоятельств происшествия. Сюда входят подозрение на поджог, криминальный оттенок или несогласие любой из заинтересованных сторон с предъявленными к ней требованиями.
  • В случае, когда любая из сторон ранее оформленного соглашения решает обжаловать сумму компенсации.

Главными задачами эксперта при анализе пострадавшего объекта недвижимости являются:

  • Идентификация круга лиц, причастных к возгоранию.
  • Определение состава преступления или его отсутствия.
  • Выявление истинной причины возгорания.
  • Расчёт суммы компенсации, необходимых для восстановления объекта при наличии претензий к виновникам.
  • Определение стоимости страховых выплат.

Как и в предыдущем случае, результатом работы экспертного органа является правильно оформленное заключение, на основе которого принимается окончательное решение в пользу хозяина.

Экспертиза после пожара промышленных объектов

Несмотря на схожесть в алгоритмах проведения пожарно-технической экспертизы с жилыми объектами, оценка ущерба от поджара в промышленных зданиях дополняется радом нюансов:

  • Отдельно определяется ущерб при повреждении оборудования и конвейерных линий для выплаты компенсация для страхования договора лизинга.
  • Если пострадавший объект имел стратегическое значение или являлся градообразующим, заключение также нужно для определения времени простоя предприятия и принятия мер по поддержке кадров со стороны органов муниципальной власти.
  • Если на территории промышленного объекта было организовано производство с повышенным уровнем опасности, требуются дополнительные изыскания и оценка инженерно-экологической экспертизы. В ходе данной работы определяется размер причинённого вреда биосфере.

Нередко подобные экспертные действия комбинируются с целым набором дополнительных изысканий. По их результатам принимаются решения по рекультивации территории, расселения близ лежащих домов и создания зоны отчуждения с неизбежной консервацией промышленного объекта.

Экспертиза проектов АПС и СОУЭ, АУПТ

Для объектов гражданского или промышленного назначения, относящихся к повышенному классу ответственности, ещё на стадии разработки утверждаемой части проекта, принимаются меры по предотвращению пожароопасных ситуаций. Это отображается в спец разделах проектной документации АПС, СОУЭ и АУПТ, которые предусматривают повышенные пожарные риски и направлены на их ликвидацию. Таким образом, при пожаре на подобных объектах, эксперт первым делом анализирует инженерно-технические решения, в соответствии с определённым алгоритмом:

  • Соответствие принятых в проекте решений действующим пожарным нормативам.
  • Корректность подбора мощности и количества оборудования.
  • Совместимость систем с серверным оборудованием и линиями диспетчеризации.
  • Работоспособность всех систем и обвязанных слаботочных устройств.
  • Анализ монтажных и принципиальных схем на предмет удовлетворения требованиям пожарной безопасности.
  • Наличие резервирования ответственных коммуникаций и кабельных линий.
  • Выполнение всех внутренних требований ТЗ к договору о разработке проекта.

При выявлении отклонений, эксперт задаёт вопросы проектировщикам, органам, утвердившим документацию и выдавшим разрешение на производство монтажных работ. В ходе такой работы выявляется степень вины каждого из участников проекта.

НОР, пожарный аудит, расчет пожарного риска

Современные объекты недвижимости, относящиеся к сооружениям с повышенным уровнем ответственности, не могут быть приняты в эксплуатацию без проведений мероприятий НОР (независимой оценки пожарного риска). В Москве и других регионах РФ данная экспертная работа включает в себя следующие этапы:

  1. Анализ исходных сведений об объекте:
  • Изучение проектной документации.
  • Оценка потенциальной опасности технологических процессов на здание.
  • Анализ перечня рисков возникновения пожара.
  • Изучение перечня противопожарных мероприятий.
  1. Идентификация возможных рисков возникновения пожароопасных ситуаций:
  • Сведения о локации объекта, особенностях климата и рельефа.
  • Информация о наличии действующего опасного производства.
  • Данные о квалификации кадрового состава.
  • Иные причины, увеличивающие риски.
  1. Расчёт пожарных рисков на объекте:
  • Выявление помещений с повышенным выделением тепловой энергии.
  • Состояние системы дымоудаления, анализ предельного содержания продуктов горения во внутреннем воздухе потенциально опасного помещения.
  • Идентификация материалов отделки, предметов мебели, ограждающих конструкций и оборудования, которые способствуют передаче пламени во время пожара.
  • Наличие особых предметов и конструкций, представляющих пожарную опасность.
  1. Анализ последствий пожарных рисков при наихудшем сценарии. На данный параметр влияет предел огнестойкости всех несущих конструкций, наличие системы автоматического пожаротушения, а также количество и протяжённость путей эвакуации.
  2. Расчётная часть пожарного аудита – использование формул, выведенных на основе эмпирических данных для определения предполагаемого пожарного риска.

На основе проведённого пожарного аудита оформляется соответствующее заключение. Текст документа содержит численные характеристики пожарных рисков и возможное развитие сценариев. На основе заключения, эксперты дают рекомендации по минимизации негативных последствий, составляют требуемый график проверок, а также повторного аудита в процессе эксплуатации объекта.

Пожарно-тактическая экспертиза (определение правильности тушения пожара)

Экспертная работа относится к специальным мероприятиям, в ходе которых производится оценка действий ответственных лиц при вызове на объект, локализации и тушении пожара. В тексте заключения, по результатам данной экспертизы, учитываются важные обстоятельства:

  • Описание средств пожаротушения на всех этапах. Обоснование выбора того или иного способа и материала.
  • Оценка оперативности реагирования пожарных бригад при получении вызова.
  • Алгоритм распространения огня от очага на соседние помещения, конструкции, здания и сооружения до прибытия пожарных расчётов.
  • Анализ работы ответственных за тушение лиц после прибытия на объект.
  • Изучение стратегии командного состава и оценка действий бригад при тушении пожара.

Пожарно-тактическая экспертиза требуется для глубокого анализа картины ликвидации опасной ситуации на социально значимых объектах, либо при наличии человеческих жертв.

Методы проведения независимой экспертизы

В зависимости от обстоятельств и периода, когда была назначена пожарно-техническая экспертиза, выделяют 2 основные методики её проведения:

  • До возникновения пожара – при оценке потенциальных рисков. Эксперт выдаёт заключение на предмет соответствия принятых противопожарных мер в утверждённой проектной документации и на объекте действующим нормативам. По итогам сопоставления данных, уполномоченное лицо указывает на факт выявленных нарушений и предоставляет рекомендации по их устранению.
  • После возникновения пожара – при оценке ущерба и выявлении виновных лиц. В ходе экспертизы пошагово восстанавливается сценарий, по которому начиналось возгорание и распространялось пламя. Устанавливается причина происшествия, а также анализируются ошибки ответственных лиц и оцениваются их действия.

Методика проведения пожаро технической экспертизы определяется текстом технического задания и ложится в основу всех предстоящих работ.

Материалы, предоставляемые для проведения пожарно-технической экспертизы

Сразу после подписания договора и технического задания, входящего в его состав, уполномоченный эксперт становится ответственным лицом за выдачу объективного заключения. Чтобы оперативно выполнить свои обязанности, он имеет право запросить следующие официальные документы:

  • Утверждаемую часть проектной документации, получившей одобрение государственных учреждений для осуществления монтажных работ.
  • Исполнительную документацию, составленную перед приёмкой объекта и отдельных инженерных сетей в эксплуатацию.
  • Акты о ранее проводимых проверках, с предписаниями, рекомендациями, выявленными фактами нарушения и требованиями по их устранению.
  • Технологические схемы и план расположения оборудования на момент пожара.
  • Техкарты, характеризующие производственные процессы на объекте.
  • Фотоотчёт с места происшествия.
  • Официальный отчёт пожарной инспекции, принимавшей участие в ликвидации очага возгорания.
  • Акт о проведённых мероприятиях с указанием предварительных причин образования пламени.
  • Исполнительную съёмку с мест событий, оформленную в соответствии с требованиями нормативов.
  • Показания очевидцев происшествия, либо лиц, эвакуированных с горящего объекта.
  • Вещдоки, обнаруженные на объекте в ходе ликвидации пожара.

Указанные материалы подлежат анализу, обследованию. Дополнительно эксперт может потребовать очные встречи со свидетелями и другие материалы по настоящему делу, если они способствуют скорейшему оформлению достоверного заключения.

Правовое обеспечение пожарно-технической экспертизы

Пожарно-техническая экспертиза относится к правовым действиям, носящим официальный характер. Все работы, проводимые экспертными органами, строго регламентируются законодательной базой:

  • ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В тексте статей прописывается порядок проведения мероприятий и правила по оформлению заключения.
  • УК РФ в части статей №167 и 168, предусматривающих ответственность за покушение на жизнь, здоровье или чужое имущество путём поджога.
  • Ст. 293 УК РФ, в тексте которой предусматривается наказание за халатное отношение должностных лиц к трудовым обязанностям, повлекшее за собой возгорание объекта и отягчающие последствия.
  • ФЗ №69 «О пожарной безопасности».

Обстоятельства, учитываемые уголовным кодексом, принимаются во внимание при наличии доказательств состава преступления в отношении подозреваемых лиц.

Проведение экспертизы по уголовному делу

Уголовное дело относительно происшествия возбуждается по инициативе органов прокуратуры при наличии подозрений на состав преступления. В таких случаях эксперт, отвечающий за сбор часть доказательной базы, должен ответить на определённые вопросы:

  • Наличие состава преступления.
  • Прямые или косвенные мотивы криминальной составляющей дела – умышленный или случайный поджог, либо халатное отношение к основным рабочим обязанностям.
  • Выявление круга подозреваемых лиц.
  • Сбор доказательной базы против, либо в пользу подозреваемых.
  • Обнаружение орудия совершения противоправных действий.
  • Выяснение обстоятельств по настоящему делу.

Пожарно-техническая экспертиза по уголовному делу может проводиться ограниченным числом организаций, числящихся в реестре органа власти. Коммерческие компании, не имеющие такого статуса, не могут быть назначены для выполнения работ данной категории.

Если эксперт, имеющий специальные знания и аккредитацию на право ведения подобной деятельности, назначается на данную работу судом, он уведомляется об ответственности при предоставлении недостоверных сведений по настоящему делу.

Вопросы, на которые отвечает эксперт в области пожарно-технической экспертизы

Перед подписанием договора с экспертной компанией в Москве, заинтересованная сторона составляет техническое задание, отображающее полный перечень вопросов, на которые требуется получить исчерпывающие ответы:

  • Координаты очага пожара.
  • Количество мест, с которых началось распространение огня.
  • Истинная причина возникновения огня.
  • Скорость распространения пламени на объекте и факторы, способствующие этому, – материалы, оборудование, горючие жидкости, климатические условия, направление и сила ветра.
  • Какие дополнительные обстоятельства или особые условия могли повлиять на возникновение очага возгорания.
  • Что именно способствовало распространению пламени – внутренние и внешние факторы.
  • В каком направлении пламя распространялось по объекту.
  • Имеются или основания для принятия решения об умышленном поджоге.
  • Характер возгорания – обычное пламя, резкое воспламенение, детонация.
  • Примерная температура в помещении во время пожара, габариты облака теплового излучения.
  • Какие материалы горели на объекте – дерево, пластик, ткани, резина, бензин, химические реагенты и т. д.
  • Есть ли причина говорить об автономном возникновении пламени (химическая реакция, повышенное тепловое излучение, искра).
  • Как оцениваются действия лиц, ответственных за ликвидацию пожара.
  • При детонации легко воспламеняемых веществ – какая причинно-следственная связь между пожаром и взрывом.
  • Могла ли неисправная электропроводка вызвать искру, которая привела к пожару.

Данный реестр вопросов, задаваемых эксперту не является полным. В зависимости от обстоятельств, документ, являющийся приложением к договору, может учитывать другие задачи.

Стоимость и сроки

Проведение независимой пожарной экспертизы в Москве, в отношении заинтересованных лиц, редко финансируется за счёт государства. В результате, процедура оплачивается за счет инициатора работ данной категории. В зависимости от вида экспертных действий, организация, которая их производит, назначает расценки, зависящие от многих факторов:

  • Сложность и объём работ.
  • Координаты объекта.
  • Вид пожарно-технической экспертизы.
  • Необходимость использования специальных средств, машин и лабораторных стендов.
  • Количество привлечённых экспертов.
  • Дополнительный объём работ.

Сроки проведения процедуры нормируются ФЗ №73 и составляют не более 45 суток со дня подписания договора и выдачи ТЗ.

Если пожарно-техническая экспертиза назначается судом, её оплачивает истец, как потенциальный выгодоприобретатель. По завершении мероприятий, он может включить стоимость договора в судебные издержки и потребовать с ответчика компенсацию.

Дополнительные услуги

К стандартному перечню услуг по оценке причин возникновения пожара или рисков возгорания перед сдачей объекта в эксплуатацию, изредка требуются дополнительные процедуры, каждая из которых имеет свою цену:

  • Анализ проектной документации в Москве – 20 – 30 тыс. руб.
  • Обследование слаботочных противопожарных систем, сигнализирующих об инциденте – 15 – 25 тыс. руб.
  • Пожарно-техническая экспертиза электропроводки на объекте с проверкой правильности подключения и проведением контрольных замеров – от 5 тыс. руб., в зависимости от объёма работ.
  • Проверка средств первичного пожаротушения, в т. ч. системы АУПТ в здании – от 20 – 30 тыс. руб.
  • Аудит объекта с выдачей необходимых рекомендаций – 50 – 90 тыс. руб.

Выше приводятся средние расценки на проведение работ указанной категории. Цены актуальны на май 2021 года.

Судебная экспертиза

Экспертные мероприятия, назначаемые судом, как правило, практические не отличаются от работ, проводимых в соответствии с договором. Меняется лишь уровень ответственности, которая накладывается на уполномоченное лицо. В связи с этим, стоимость таких работ либо не отличается от стандартных ситуаций, либо корректируется с учётом повышающего коэффициента от 10% до 30%.

Внесудебное исследование

В рамках обращений граждан или юрлиц, являющихся собственниками объекта, либо выгодоприобретателями по делу о пожаре, эксперты работают по следующим расценкам:

  • Анализ причин пожара ТС – 5 – 15 тыс. руб.
  • Независимая пожарно-техническая экспертиза квартир и жилых домов – от 20 – 25 тыс. руб., в зависимости от площади объекта.
  • Обследование промышленных объектов – от 40 – 50 тыс. руб., в зависимости от площади сооружения и пожара, вида технологических процессов, проводимых в здании.

Конечная стоимость экспертных действий рассчитывается после изучения объекта, на основе сметы, с учётом повышающих коэффициентов.

Рецензирование экспертного заключения

Выдача оценки и рецензий на экспертное заключение относится камеральным работам и стоит от 3 до 10 тыс. руб. На конечную стоимость услуги могут влиять такие факторы, как необходимость анализа заключения, технической документации, а также объём проводимой работы.

Получение письменной консультации эксперта (справки)

Эксперт может выдать письменное заключение по требованию, при условии, что его содержание не противоречит достоверным фактам по поводу причин и обстоятельств пожара. Такая бумага стоит от 1 до 5 – 7 тыс. руб., в зависимости от её объёма, необходимости согласования и места требования.

Получение предварительной консультации эксперта

Для привлечения клиентов, организации часто предлагают первичные консультации бесплатно, в том числе, с выездом на объект. В ходе личной встречи с потенциальным заказчиком ему выдаются необходимые рекомендации по техническому заданию. Таким образом, во время консультации легче убедить клиента заключить договор, и экспертные компании этим пользуются.

Некоторые организации определяют стоимость консультации от 0,5 до 1,5 тыс. руб., которая длится около 40 – 60 мин.

Заключение

Пожарная экспертиза зданий и сооружений – важный этап внесудебного или судебного расследования, в рамках которого выясняются основные обстоятельства происшествия. Заключение позволяет определить степень вины каждого лица, причастного к пожару, а также назначить сумму компенсации собственнику объекта или другой заинтересованной стороне. Пожарно-техническая экспертиза проводится в отношении жилых, общественных зданий, транспортных средств или отдельных инженерных систем. Цена определяется внутренними расценками аккредитованной организации, сметным расчётом, сложностью работ и другими критериями.


Наши сертификаты соответствия судебных экспертов

Допуск СРО на осуществление строительного контроля

Наши клиенты

Slide 1 Slide  

Доверьтесь экспертам с большим опытом




Аккредитованные лаборатории

Результаты исследований в наших лабораториях учитываются во всех судебных инстанциях.




Членство в СРО

Надёжность нашей компании гарантирована членством в саморегулируемыми некоммерческими организациями в области строительства.




Более 200 видов экспертиз

Оказываем практически все виды экспертиз и технических обследований в области строительства на территории Москвы и Московской области.




17 лет опыта

Тысячи выполненных экспертиз и обследований за долгие годы работы компании, гарантируют высокую скорость и качество оказываемых услуг.

footer-logo

  Вверх

ЭКСПЕРТИЗА77

Услуги строительно-технической экспертизы в Москве и Московской области.

Допуск: СРО-С-104-08122009

КОНТАКТЫ

Москва,
Щербаковская 53

Тел: +7916 7889999

Email: info@stroitelnaya-ekspertiza-moskva.ru

 

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ




    Экспертиза77 © 2022 все права защищены.
      
    Разработка сайта GOLD PROMO
    
    Написать в мессенджер



      Оставьте заявку