В современной практике, железобетонные конструкции являются наиболее часто используемыми материалами для возведения высотных зданий и сооружений, вне зависимости от их назначения. При приёмке работ после устройства монолитных ЖБ элементов, подрядчик имеет право на получение достоверной информации о качестве монтажа. В таких случаях назначается независимая экспертиза строительных конструкций.
Проведение обследования конструкций здания
Обследование железобетонных конструкций здания проводится при наступлении любой из следующих ситуаций:
- Оценка общего состояния возведённых стен, пилонов и дисков перекрытий, определение степени износа ЖБ элементов.
- Выявление дефектов, трещин, сколов.
- Идентификация несоответствия выполненных работ проектным данным и техническим регламентам.
- Анализ безопасности эксплуатации сооружения.
- Определение причин обрушения, выявление круга виновных лиц.
- Оценка ущерба после пожара, обстоятельств непреодолимой силы.
На основании проведённых обследований, эксперт оформляет заключение с перечнем ответов на все вопросы, заданные ему в ТЗ к договору. Уполномоченное лицо также выдаёт перечень рекомендаций, способствующих улучшению эксплуатационных качеств объекта для достижения безопасной эксплуатации.
Методы обследования железобетонных конструкций
При заключении договора, эксперт проводит работы по обследованию ЖБ конструкций в соответствии с техническим регламентом:
- Изучение исходной документации, переданной заявителем:
- Все разделы КЖ и КР рабочего проекта.
- Анализ расчётной модели здания, собранных нагрузок, жёсткости элементов, изополей напряжений, зон с требуемым усилением.
- Проверка соответствия исполнительной документации и паспортов качества на материалы от поставщиков с данными спецификаций к рабочему проекту.
- Анализ сметной документации с определением конечной договорной цены на устройство конструкций.
- Проверка ранее выданных результатов технических освидетельствований и экспертных заключений.
- Визуальное обследование железобетонных конструкций.
- Осмотр поверхности колонн, стен, перекрытия, пилонов, фундаментов.
- Выявление мест с дефектами – трещинами и сколами.
- Определение качества бетона на основе анализа поверхности.
- Идентификация мест с нарушением защитного слоя бетона до арматуры.
- Анализ характера повреждений, степени износа, коррозии арматурных стержней.
- Составление предварительной ведомости с выявленными дефектами.
- Экспертиза строительных конструкций с применением специального оборудования.
- Измерение геометрических характеристик основных несущих элементов.
- Выявление отклонений от вертикальных, горизонтальных осей, измерение прогибов.
- Замер ширины раскрытия трещин.
- Определение прочности бетона неразрушающими методами.
- Анализ количества заложенной в плиту или стену арматуры на основе ультразвукового исследования.
- Забор образцов для проведения глубокого лабораторного анализа.
- Проведение лабораторных испытаний разрушающими методами.
- Оформление протоколов тестов с указанием полученных параметров.
- Камеральная обработка полученных результатов.
- Сопоставление результатов, полученных на объекте, с данными рабочего прокекта.
- Выявление отклонений от нормативных требований.
- Идентификация мест с нарушением технологии армирования, бетонирования. Например, промороженные участки бетона, плохое вибрирование свежеуложенной смеси, наплывы на поверхности, наличие сильной коррозии стали.
- Оформление сравнительной таблицы с указанием каждого вида нарушения.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями, оценкой общего состояния ЖБ элементов, присвоением категории зданию.
Экспертиза железобетонных конструкций проводится силами аккредитованных специалистов, имеющих на руках удостоверение о прохождении курсов повышения квалификации. При составлении заключения, эксперт берёт на себя полную ответственность за техническое состояние конструктивных элементов и безопасность эксплуатации объекта, при условии следования его рекомендациям.
Особенности обследования железобетонных конструкций
Учитывая особенности работы элементов здания рассматриваемой категории, при проведении обследования железобетонных конструкций, эксперт должен учитывать следующие нюансы:
- Любая железобетонная конструкция работает по упругопластической схеме. Это означает, что появление трещин в пределах их нормативного раскрытия – нормальные эксплуатационные условия.
- Деформативность и несущая способность железобетонных конструкций определяется с учётом жёсткости элемента и наличия требуемого количества арматуры. В связи с этим, каждый элемент, поставленный под сомнение, должен обследоваться ультразвуковым прибором на предмет наличия проектного армирования.
- Помимо анализа самих элементов, важным этапом обследования железобетонных конструкций является выявление пластических шарниров в области сопряжения вертикальных и горизонтальных деталей. Например, при наличии трещин в зоне стыковки пилонов и дисков перекрытий, проверяется выполнение конструктивных требований данного узла и характер передачи внутренних усилий в сетке конечных элементов.
- Чаще всего, при приёмке строительных конструкций, технические специалисты от подрядчика составляют исполнительную документацию и оформляют акты скрытых работ. эксперт обязан провести сравнительный анализ исполнительной и проектной документаций, а, при необходимости, построить новую расчётную модель и выполнить статический расчёт.
Экспертиза железобетонных конструкций назначается по заявлению от заинтересованного в результате лица, либо проводится по определению органа судебной власти. Экспертное заключение помогает вынести справедливое решение в отношении ответчика, а также определить точную сумму материальной компенсации за причинённый ущерб.
Когда необходимо проведение обследования
Обследование железобетонных конструкций с получением независимого экспертного заключения необходимо для решения следующих важных задач:
- Определение объёмов предстоящих работ при заключении договора на реконструкцию или капитальный ремонт.
- Оценка текущего состояний стен, колонн или перкрытий при смене подрядчика, либо при приёмке работ.
- Сбор доказательной базы по уголовному делу.
- Определение истинных причин возгорания
- Оценка любого ущерба при полном или локальном обрушении сооружения.
- Решение имущественных и финансовых споров между участниками договорных обязательств.
- Предъявление претензий поставщикам на предмет некачественных материалов.
Данным перечнем спектр экспертных задач не ограничивается. При заключении договора, уполномоченное лицо определяет методику проведения экспертизы, необходимость применения инструментов и лабораторных стендов, а также особенности предстоящей работы. От данных показателей зависит конечная стоимость договора.
Заключение
Экспертиза железобетонных конструкций необходима при наличии сомнений в качестве материала, монтажных работ, либо в безопасной эксплуатации сооружения. Обследования проводятся в строгом соответствии с техническими регламентами силами аттестованных специалистов. Перед началом работ, заявитель составляет ТЗ, на основе которого заключается договор и предоставляет эксперту исходные данные. Результатом работы экспертного органа служит заключение по факту поведённого обследования с выдачей рекомендаций и выводами о техническом состоянии железобетонных элементов.
