Рассчитать стоимость работ
Напишем в удобный Вам мессенджер и эксперт компании проконсультирует по любому вопросу, произведёт расчет стоимости услуг.
Узнать цену
Быстрый ответ
20-25 минут среднее время ответа на обращения через любой мессенджер.
Любые вопросы
Даём консультации по любым вопросам и предложим оптимальное решение.
Наша компания предлагает выгодные условия обследования подвальных помещений зданий любого функционального назначения. Особенно часто услуга актуальна для многоквартирных жилых домов. Необходимые работы проводятся быстро, профессионально и по привлекательным расценкам. Результатом выступает выдача экспертного заключения, которое без проблем примут любые контролирующие или судебные органы.
В каких случаях проводится?
Обследование подвала жилого дома часто проводится как предварительный этап определения целесообразности капремонта постройки. В этом случае в задачи эксперта входит установление возможности вернуть зданию и его инженерным коммуникациям эффективность и работоспособность.
Кроме того, обследование подвальных помещений проводится в следующих ситуациях:
- при желании владельца провести реконструкцию или перепланировку;
- в случае обнаружения дефектов или недостатков, применительно к подвалу речь обычно идет о затоплении;
- в рамках подготовки сделки купли-продажи, обмена или дарения;
- для урегулирования конфликтной ситуации, возникшей между собственниками или другими заинтересованными сторонами, например, подрядчиком, застройщиком или эксплуатирующей организацией;
- для установления факта аварийности здания, которое подлежит сносу, а жильцы – расселению в рамках действующей федеральной программы;
- с целью определения необходимости и примерной стоимости ремонта подвальных помещений и проложенных внутри инженерных коммуникаций.
В каждом из перечисленных случаев приглашение эксперта позволяет дать ответы на возникшие вопросы. Последние формулируются в техническом задании, которое составляется в рамках подготовки к обследованию подвала жилого дома. Ответы включают в итоговое экспертное заключение, оформляемое нашим грамотным и опытным специалистом по результатам проведенной работы.
Вода в подвале МКД: что делать?
Самой частой проблемой подвальных помещений многоквартирных жилых домов считается появление воды. Для установления причин подобной ситуации требуется профессиональное обследование подавала. Обычно проблемы возникают из за протечки в системах водоснабжения или отопления. Альтернативный вариант – подтопление грунтовыми водами или осадками.
Работа эксперта не ограничивается установлением причины появления воды. Важной частью его деятельности становится разработка предложений по устранению проблем. Они включают перечень работ, рекомендации в части используемых материалов, в ряде случаев – смету с точной или оценку примерной стоимости мероприятий.
Процедура осмотра и обследования подвальных помещений
Специалистами компании разработана четкая схема проведения обследования подвальных помещений дома. Она предусматривает поэтапное выполнение следующих действий:
- Прием заявки на проведение осмотра.
- Сбор исходной информации – проектной, технической и эксплуатационной — о здании в целом и подвальных помещений в частности.
- Визуальный осмотр подвальных помещений. Сопровождается видео и фото фиксацией, проведением замеров и исследований, доступных непосредственно на объекте, взятие образцов.
- Обработка собранной информации с помощью специализированного программного обеспечения. Лабораторные испытания образцов, полученных на предыдущей стадии.
- Составление экспертного заключения (в общем случае) или акта затопления подвала (как наиболее частого и востребованного на практике документа).
При необходимости эксперт участвует в судебном заседании или обсуждении ситуации в контролирующих органах. В первом случае к работе привлекаются только специалисты, имеющие соответствующую аккредитацию.
Акт о затоплении подвала
Главное требование к документу – четкое и аргументированное указание причин появления в подвале воды. Это необходимо для определения виновной стороны для последующего возмещения вреда или выполнения ремонта.
Второе обязательное требование к акту о затоплении подвала состоит в определении реальных и объективных размеров ущерба собственности владельцев. В этом случае проводится ценовая экспертиза с составлением описи пострадавшего имущества или сметы на ремонт, который требуется для восстановления характеристик объекта.
Стоимость обследования подвала
Цена проведения экспертных мероприятий определяется индивидуально. На итоговую стоимость сотрудничества с нашей компанией влияет несколько факторов, включая:
- место расположения объекта на территории Москвы и области;
- площадь подвальных помещений;
- степень нанесенного зданию ущерба;
- цели проведения обследования;
- перечень вопросов, которые поставлены перед экспертом;
- срок выдачи технического заключения и т.д.
Больше информации об услугах компании и возможных условиях сотрудничества размещено на нашем официальном сайте. Оперативно ответим на вопросы потенциальных заказчиков.
Наши сертификаты соответствия судебных экспертов
Допуск СРО на осуществление строительного контроля
Наши клиенты
Доверьтесь экспертам с большим опытом
Аккредитованные лаборатории
Результаты исследований в наших лабораториях учитываются во всех судебных инстанциях.
Членство в СРО
Надёжность нашей компании гарантирована членством в саморегулируемыми некоммерческими организациями в области строительства.
Более 200 видов экспертиз
Оказываем практически все виды экспертиз и технических обследований в области строительства на территории Москвы и Московской области.
17 лет опыта
Тысячи выполненных экспертиз и обследований за долгие годы работы компании, гарантируют высокую скорость и качество оказываемых услуг.