Рассчитать стоимость работ
Напишем в удобный Вам мессенджер и эксперт компании проконсультирует по любому вопросу, произведёт расчет стоимости услуг.
Узнать цену
Быстрый ответ
20-25 минут среднее время ответа на обращения через любой мессенджер.
Любые вопросы
Даём консультации по любым вопросам и предложим оптимальное решение.
Компания «Экспертиза77» предлагает выгодную возможность провести обследование дома в Москве и области перед покупкой. Работа наших квалифицированных и опытных экспертов позволяет определить рыночную стоимость здания, текущее состояние основных конструкций и необходимость ремонта. Если последний требуется, составляется дефектная ведомость, а также подробные рекомендации по устранению недостатков и выполнению работ. Обращение в нашу компанию – доступный и простой способ грамотно подготовится к сделке по покупке недвижимости и свести к минимуму сопутствующие расходы.
Для чего нужно обследование дома перед покупкой?
Необходимость обследования дома перед покупкой объясняется предельно просто: грамотный специалист определяет реальную стоимость объекта и целесообразность выполнения ремонта. Приглашение эксперта становится самым доступным вариантов получения объективной информации о здании, планируемом для приобретения.
Результатом работы специалиста выступает техническое заключение. В документе содержится перечень недостатков, обнаруженных в ходе обследования. Внимательное изучение отчета ведет либо к снижению суммы сделки, либо к проработке вопроса последующего ремонта – текущего или капитального. Стоимость работ также вычитается из цены дома, что становится еще одним возможным резервом экономии денег заказчика.
Какие виды обследования проводятся?
Строительная экспертиза дома перед покупкой предусматривает комплексное обследование объекта. Основными и самыми принципиально важными составными частями работы эксперта выступают такие:
- проверка состояния фундамента и несущих конструкций основания;
- проверка текущего состояния основных конструкций надземной части здания – стен, перекрытий, покрытия и т.д.;
- проверка состояния кровельного покрытия и системы водостоков;
- проверка работоспособности отмостки;
- обследование энергоэффективности ограждающих конструкций здания посредством тепловизора;
- исследование характеристик воды и проверка соответствия нормативам санитарно-гигиенических регламентов;
- проверка инженерных коммуникаций дома – водопровода, канализации, газо- и электроснабжения, вентиляции, а при наличии – кондиционирования;
- обследование слаботочных кабельных сетей.
Все выполненные работы документируются в виде экспертного заключения и дефектной ведомости. При необходимости составляются дополнительные документы, которые содержат расчеты, пояснения, графические материалы. Но главным итогом работы эксперта выступает техническое заключение.
Заключение эксперта
Основная суть экспертного заключения – получение ответов на вопросы, заданные потенциальным покупателем дома. Первый и главный из них – объективная оценка реальной стоимости объекта. Также обычно даются ответы на ряд других немаловажных вопросов, включая:
- возможность безопасного проживания в доме;
- уровень комфортности пребывания жителей;
- степень энергоэффективности здания, которая отражает величину расходов на отопление и возможное появление проблем с промерзанием конструкций или образованием конденсата;
- определение дефектов, устранение которых становится необходимостью для дальнейшего комфортного жилья в здании;
- разработка рекомендаций, направленных на устранение обнаруженных недостатков с составлением подробного перечня работ и определением стоимости предстоящего ремонта.
Настолько внушительный объем информации позволяет потенциальному покупателю лучше подготовиться к сделке и провести ее на более выгодных условиях. Практика наглядно демонстрирует: средства, потраченные на приглашение грамотного эксперта нашей компании, с лихвой компенсируются снижением итоговой стоимости приобретения жилья.
Стоимость проведения обследования
Немаловажным конкурентным преимуществом компании «Экспертиза77» выступает прозрачная схема расчета цены. Окончательная стоимость работы эксперта формируется с учетом ряда факторов, каждый из которых внимательно изучается и анализируются. В их числе:
- географическое место в Москве и Подмосковье, где расположен объект;
- особенности конструктивных и архитектурных решений, принятых при проектировании и строительстве дома;
- комплектность и полнота исходной документации – проектной, технической и эксплуатационной, которая имеется у текущего владельца;
- уровень морального и физического износа здания, от которого зависит необходимость ремонта;
- перечень вопросов, сформулированных потенциальным покупателем в рамках составления технического задания на обследование дома перед покупкой;
- срочность выдачи экспертного заключения и т.д.
Для получения индивидуального коммерческого предложения со стоимостью обследования жилого дома перед приобретением достаточно выйти на связь с нашими специалистами. Второе необходимое условие – предоставление исходных данных для расчета.
Плюсы работы с профессионалами
Доступные расценки на экспертные услуги – не единственное достоинство предлагаемого нами сотрудничества. Другими немаловажными плюсами обращения в компанию «Экспертиза77» становятся такие:
- профессионализм штатных экспертов, многие из которых имеют статус судебных;
- оснащение сотрудников самым современным оборудованием и инструментом для обследования – от тепловизоров до квадрокоптеров;
- большой опыт выполнения работ по обследованию домов перед покупкой, которые подтверждается многочисленными отзывами клиентов, размещенными в свободном доступе на сайте;
- отработанная на практике схема оказания услуги, когда большую часть параметров сотрудничества определяет или выбирает сам клиент.
В качестве бонуса – предоставление профессиональных консультаций на всем протяжении работы с клиентом. Готовы доказать высокий уровень качества сервиса и профессионализма наших специалистов на практике.
Наши сертификаты соответствия судебных экспертов
Допуск СРО на осуществление строительного контроля
Наши клиенты
Доверьтесь экспертам с большим опытом
Аккредитованные лаборатории
Результаты исследований в наших лабораториях учитываются во всех судебных инстанциях.
Членство в СРО
Надёжность нашей компании гарантирована членством в саморегулируемыми некоммерческими организациями в области строительства.
Более 200 видов экспертиз
Оказываем практически все виды экспертиз и технических обследований в области строительства на территории Москвы и Московской области.
17 лет опыта
Тысячи выполненных экспертиз и обследований за долгие годы работы компании, гарантируют высокую скорость и качество оказываемых услуг.