Фундамент – это самая ответственная часть любого капитального сооружения. Несущая конструкция предназначена для передачи нагрузки от веса сооружения на грунт основания. От выбора типа фундамента и качества его монтажа зависит надёжность, долговечность здания, а также безопасность пребывания в нём людей. При наличии сомнений в качестве строительно-монтажных работ, а также при возникновении необходимости оценки несущей способности конструкции, назначается обследование фундаментов.
Когда нужно проводить обследование фундамента
Обследование фундамента назначается для контроля общего состояния несущей конструкции при наступлении любой из следующих ситуаций:
- Перед приёмкой работ от подрядчика, при наличии подозрений на низкое качество монтажа или несоблюдение требований проекта.
- В случае длительной заморозки объекта, перед возобновлением работ, для оценки повреждений конструкции, под воздействием агрессивной окружающей среды.
- При возведении другого капитального объекта в непосредственной близости от сооружения, для оценки степени влияния, из-за подвижки грунтового основания.
- При обнаружении нарушений во время возведения или эксплуатации здания.
- При необходимости проведения капитального ремонта или реконструкции объекта с изменением его функционального назначения, либо увеличением расчётной нагрузки, например, при возведении дополнительных этажей.
- После пожара, наводнения, оползня или других обстоятельств непреодолимой силы.
Помимо технических причин, обследование фундаментов зданий и сооружений проводится с целью пресечения факта мошенничества или нецелевого расходования выделенных на возведение объекта средств.
Особенности обследования
В зависимости от типа конструктивного решения, содержания рабочего проекта и степени физического износа несущего элемента, назначается разная методика обследования фундамента здания, которая подразумевает выполнение определённой технологической процедуры. Особенности инспекции каждого типа фундаментных конструкций подробно описываются ниже.
Ленточных фундаментов
Ленточные фундаменты представляют собой непрерывную несущую конструкцию, которая устраивается исключительно под опорные вертикальные элементы зданий или сооружений. Возведение таких элементов требует повышенного внимания к качеству бетонной смеси, соблюдению проектного армирования, а также подготовке основания. При проведении обследования грунтов оснований фундаментов и самих несущих конструкций рассматриваемого типа, учитываются следующие нюансы и особенности:
- Инспектируется неразрывность ленты. При наличии перерывов в бетонировании, монтажный шов должен обеспечивать равномерное перераспределение внутренних усилий от проектных нагрузок.
- Вся рабочая арматура в нижней части сечения должна быть уложена по проекту, с соблюдением требуемого защитного слоя.
- Контролируется качество бетонной смеси, что обеспечивает однородность сооружения после схватывания и твердения материала.
- Подошва ленточного фундамента выполняется таким образом, чтобы её центр тяжести приходился строго на вертикальной оси, вдоль которой прикладывается нагрузка от вышележащих опор сооружения. При наличии сдвигов, возникают дополнительные усилия – опрокидывающий момент и неравномерное распределение нагрузок на грунтовое основание.
- Инспектируется качество уплотнения грунтового основания, распложённого непосредственно под подошвой фундамента.
- Проверяется наличие краевых напряжений в месте изменения направления ленты – в угловых точках, а также в местах привыкания внутренних стеновых конструкций к наружным.
При проведении испытаний уполномоченное лицо проверяет равномерность осадки конструкции и определяет её крен с последующим сопоставлением результатов с нормативными требованиями.
Свайных фундаментов
Свайные фундаменты устраиваются на слабых основаниях, несущая способность которых не позволяет обеспечить равномерную осадку плитной, ленточной или столбчатой конструкции. При обследовании свайных фундаментов, учитываются следующие технологические особенности:
- Количество свай в поле должно соответствовать проекту.
- Отклонение положения висячей или стоячей сваи от вертикальной оси не должно превышать нормативных значений.
- Оголовок каждой сваи отбивается, а её рабочая арматура связывается с распределительным плиточным или ленточным ростверком в единый узел.
- Ростверк не должен иметь трещины, неоднородную структуру, сколы и другие дефекты.
- Между опорной плоскостью ростверка и грунтовым основанием не должно быть зазоров.
- Осадка условного свайного фундамента не должна превышать нормативных показателей.
- Помимо прямого обследования, эксперт также проводит поверхностный осмотр соседних объектов на предмет возможного повреждения несущих конструкций при забивке свай.
При проверке свайных фундаментов зданий и сооружений также инспектируются паспорта качества на ЖБИ изделия. Все конструктивные элементы должны иметь тот же класс по несущей способности, габариты и длину, которые заложены в рабочем проекте.
Опорно-столбчатых фундаментов
Столбчатые фундаменты чаще всего применяются при возведении малоэтажных жилых и общественных объектов, а также при строительстве каркасов производственных зданий с регулярным шагом колонн. Обследование фундаментов зданий в данном случае учитывает следующие важные параметры:
- Проверка геометрии и глубины заложения каждой опорной конструкции.
- Оценка качества уплотнения основания под подошвой фундамента.
- При наличии грунтовой подушки – проверка ещё толщины, гранулометрического состава.
- Инспекция класса бетона.
- Проверка защитного слоя до рабочей и распределительной арматуры.
- Анализ толщины бетонной подготовки, проверка наличия гидроизоляции, заложенной по проекту.
- Определение фактического класса бетона неразрушающими методами.
- Проверка осадки каждого столбчатого фундамента.
- Определение фактической разницы осадок, вызывающей крен здания.
- Проверка соосности точеных опор – колонн и пилонов с центром тяжести подошвы отдельно стоящего фундамента.
- При нарушении соосности – расчёт опрокидывающего момента, анализ несущей способности каждого элемента.
Цель обследования оснований и фундаментов данной категории сводится к определению абсолютной и относительной разницы осадок конструкций под воздействием вышележащих элементов зданий и сооружений.
Методы обследования фундаментов
При оценке состояния фундаментов зданий и сооружений применяются 3 основных методики, каждая из которых имеет определённые отличительные особенности:
- Анализ проектной документации и экспертного заключения:
- Проверка корректности построения расчётной схемы.
- Оценка выбора типа основания и фундаментных конструкций, согласно сведениям отчёта об инженерно-геологических изысканиях.
- Проверка приложенных расчётных нагрузок и их сочетаний.
- Анализ рабочих чертежей, по которым производились строительно-монтажные работы.
- Поверхностный осмотр фундаментных конструкций:
- Идентификация нарушения геометрии, наплывов, криволинейных участков.
- Проверка прилегания подошвы к грунтовому основанию.
- Оценка качества поверхности на предмет наличия непровибрированных участков, расслоений, трещин и раковин, образовавшихся после снятия опалубки.
- Фотофиксация выявленных нарушений, отображение каждого из них в дефектной ведомости и на исполнительной схеме.
- Инструментальный контроль качества и оценка прочности несущей конструкции:
- Проверка класса бетона неразрушающими методами – с применением молотков Шмидта, Кашкарова и других приборов.
- Анализ фактической осадки и крена конструкции с помощью нивелира.
- Проверка геометрии фундамента лазерной рулеткой и другим метрологическим оборудованием.
- Забор выборочных образцов фундаментных конструкций для проведения лабораторных испытаний разрушающими методами.
- Испытание на лабораторных стендах с составлением протоколов по результатам обследования.
По итогам проведения обследования оснований и фундаментов зданий и сооружений, вне зависимости от выбранной методики, оформляется технический отчёт и акт осмотра ответственных конструкций.
Виды дефектов
При назначении обследования оснований и фундаментов, уполномоченное лицо идентифицирует следующие виды дефектов в несущих конструкциях:
- Трещины от неравномерной осадки.
- Сколы, расслоения, возникшие при преждевременном снятии опалубки.
- Нарушения целостности структуры при использовании некачественной бетонной смеси.
- Раковины и другие дефекты поверхности, возникшие из-за некачественного армирования элемента.
- Наличие следов коррозии арматурной стали, которые возникают из-за нарушения защитного слоя, а также при повышенной пористости бетона или некорректно выполненной гидроизоляции.
Каждое нарушение фиксируется в дефектной ведомости. При составлении заключения, эксперт выдаёт рекомендации по устранению неполадки для обеспечения нормальной работы несущего элемента здания или сооружения.
Причины возникновения дефектов
При выявлении дефектов, эксперт указывает на причину их появления, а также даёт предположительный прогноз снижения несущей способности конструкции:
- Трещины на поверхности бетона:
- Усадочные – на их появление влияет качество бетонной смеси, а также ненадлежащий уход за свежеуложенным материалом.
- Конструктивные – возникают по причине неравномерной осадки, когда в характерных точках возникают напряжения, превышающие несущую способность сечения.
- Раковины, расслоения – появляются из-за некачественного армирования, жёсткой бетонной смеси, а также при возникновении адгезии по поверхности фанеры с бетоном при твердении и наборе прочности. Подобные дефекты также часто появляются при несвоевременном снятии опалубки до набора прочности.
- Коррозия арматуры – нарушение целостности слоя гидроизоляции, несоблюдение защитного слоя бетона до поверхности арматуры.
При выявлении любого дефекта требуется проведение определённых мероприятий, что гарантирует дальнейшую безопасную эксплуатацию конструкции.
Итоги обследования
Результатом обследования фундаментов служит акт осмотра ответственных конструкций, а также технический отсчёт, который оформляется в соответствии с нормативными требованиями, на бланке установленного образца. Данный официальный документ содержит следующие важные сведения:
- Информацию об экспертном органе и заявителе.
- Краткая характеристика объекта.
- Описание типа и основных конструктивных решений фундаментных конструкций.
- Предмет обследования.
- Ссылки на нормативную документацию.
- Перечисление поверенного оборудования, которое использовалось при проведении работ.
- Описание выявленных дефектов в процессе визуального осмотра фундамента.
- Результаты инструментального контроля конструкций.
- Выводы по итогам проведённой экспертизы.
- Выдача рекомендаций по устранению дефектов для обеспечения безопасной эксплуатации объекта.
Каждое заключение утверждается личной подписью аттестованных для проведения работ данной категории лиц, а также синей печатью организации, с которой был заключён договор.
Коротко о главном
Обследование оснований и фундаментов – важный этап работ при приёмке любого объекта капитального строительства в эксплуатацию. Мероприятия по экспертизе несущих конструкций рассматриваемой категории также назначаются при выявлении нарушений во время эксплуатации объекта, обнаружении крена здания, трещин и других дефектов. Во время проведения экспертизы, уполномоченное лицо изучает рабочий проект, проводит визуальный и инструментальный контроль каждого элемента конструкции. Результатом работ служит заключение, оформленное по установленной форме и содержащее в себе рекомендации для устранения выявленных недостатков.
