Стоимость услуги: от 25000 руб.
В процессе возведения объекта капитального строительства, служба технического заказчика ведёт тщательный контроль деятельности каждого подрядчика. Все выполненные, согласно требованиям рабочего проекта, монтажные операции описываются в исполнительной документации, которая хранится в штабе строительства. Если инвестор желает инспектировать деятельность техзаказчика, а также качество учёта монтажных работ, он назначает проверку общих журналов.
В каких случаях необходима проверка журналов
Проверка общих журналов работ необходима при наступлении любой из следующих ситуаций:
- При подозрениях заказчика на некорректное заполнение технической документации, необходимой для предоставления в надзорные органы.
- В случае отсутствия учёта каких-либо строительно-монтажных операций.
- При выявлении ненадлежащего результата монтажа, который был оплачен по инициативе техзаказчика.
- В случае выявления нецелевого расходования средств, превышения сметы, оформленной для реализации проекта.
- При наступлении конфликтных ситуаций между подрядчиком, и инвестором или техзаказчиком.
По результатам инспекции общего журнала работ, экспертный орган оформляет официальное заключение, в котором указываются выводы о соответствии содержания документа нормативным требованиями, объёму физически выполненных работ.
Кто может проводить проверку
Проверку общих журналов работ могут проводить следующие лица и структуры:
- Государственные экспертные компании, контролирующие деятельность подрядчиков, осваивающих бюджетные средства.
- Коммерческие структуры, получившие соответствующий сертификат СРО и штат высококвалифицированных сотрудников.
- Физлица, занимающиеся частной практикой, на основании удостоверения о прохождении аттестации, что даёт право на осуществление экспертной деятельности.
При выдаче технического отчёта по результатам инспекции журналов, уполномоченное лицо удостоверяет актуальность выводов и рекомендаций личной подписью, что накладывает на него ответственность за последующую эксплуатацию объекта.
Цены на оказание услуги
Цена на проверку общего журнала работ зависит от объёма материалов, подлежащих инспекции, категории объекта, технико-экономических показателей сооружения и других базовых критериев, влияющих на величину поправочных коэффициентов.
В Москве и области, услуга рассматриваемой категории стоит от 10 тыс. руб. и выше. Конечная цена договора определяется на основании сметного расчёта, протокола договорной стоимости.
Оплату экспертных услуг производит заинтересованное лицо, которое имеет право впоследствии потребовать компенсацию с соответчика в ходе судебного разбирательства.
Прайс лист
Площадь, кв. м |
Срок исполнения, дней |
Цена** |
50–1000 |
14 |
20 000–40 000 руб. |
От 1000 |
30–45 |
Зависит от предмета и целей обследования |
50–1000 |
21 |
40 000 – 60 000 руб. |
От 1000 |
30-45 |
Зависит от предмета, целей экспертизы |
Техническое обследование зданий и сооружений |
Цена, руб. |
Обследование малоэтажного здания с составлением акта осмотра |
От 8000 |
Проверка малоэтажного здания с составлением акта осмотра, списком необходимых работ |
От 9500 |
Экспертиза сооружения от 3 этажей с составлением акта |
По договоренности |
Проверка стоимости объекта недвижимости при покупке или продаже |
От 12 000 |
Услуга |
Площадь, кв. м |
Срок исполнения, дней |
Цена** |
Проверка сметной документации подрядчика |
50–1000 |
2 |
6000 руб./смета |
Проверка смет подрядчика |
От 1000 |
7 |
По договорённости |
Проверка проектных решений |
50–1000 |
10 |
30 000 руб. |
Проверка проектных решений |
От 1000 |
25–45 |
Зависит от конструктива объекта |
Составление дефектной ведомости
Площадь, кв. м |
Срок исполнения, дней |
Цена** |
50–1000 |
7 |
12 500–30 000 руб. |
От 1000 |
30–45 |
Зависит от предмета, целей обследования |
Месяц назад получили ключи от нашей квартиры. Первым делом обратились к ребятам для оценки работы. Приехали в назначенное время, оценили качество ремонта. Были кое какие недочёты. Скажу честно, работают профессионалы, обращают внимание ко всем деталям, поясняют нарушения. Помогли с оформлением претензии, получением компенсации, были полностью на нашей стороне.
На постоянной основе пользуюсь услугами компании Строительная экспертиза и всегда остаюсь довольной. Спасибо специалистам за помощь в приёмке квартир в новостройках!
Для данной компании вообще не существует никаких сложностей - готовы выехать на любой объект, записаться можно за ночь до приемки, специалист всегда будет приветлив и приедет во время. Очень нравится отзывчивость, понимание и старания со стороны всего коллектива.
Обратилась в компанию за помощью проконтролировать внешнюю и внутреннюю отделку, приехал очень вежливый специалист, все объяснил показал рассказал, действительно приятно. Отдельное спасибо ребятам вы Молодцы!
Наши сертификаты соответствия судебных экспертов
Допуск СРО на осуществление строительного контроля
Наши клиенты
Доверьтесь экспертам с большим опытом